Как купить новостройку от застройщика в Нижнем Новгороде

Среди людей, желающих улучшить свое жилищное положение, явно наметилась тенденция выбирать новостройки от застройщика, вместо покупки квартиры на вторичном рынке. Это и понятно, никому не хочется разгребать «чужие навороты» - лучше оформить все под собственные предпочтения. Как же купить новостройку в Нижнем Новгороде, без переплат, при этом не попадая на маркетинговые уловки риэлторов?
Надежность застройщика
Ценовая политика застройщиков на сегодня, гибкая и учитывает всевозможные нюансы, что привело к тому, что цены могут быть на новострой, ниже, чем на аналогичную квартиру на вторичке. Потенциального покупателя завлекают при помощи скидок, акций, бонусов, спецпредложениями и даже подарками…
В этом случае, покупателю нужно проявить особую осторожность: из-за выигрыша в цене можно приобрести не совсем то, что хотелось. К тому же, не нужно забывать о возможности, пополнить списки обманутых дольщиков…
Поэтому, если решили купить новостройку, самое главное, оценить надежность застройщика. Проверить можно, ознакомившись с выводами экспертной комиссии, куда входят эксперты на рынке недвижимости, юристы и официальные представители горадминистрации. Ее отчеты доступны на официальных порталах и СМИ.
Также, очень часто там где есть существенная скидка, бонусы и прочая «завлекуха» скрывается попытка продать неликвиды. Вот обычные причины:
- Неудачная планировка
- Невозможность узаконить перепланировку (например: присоединить лоджию к комнате)
- Необходимость страхования жизни, квартиры и т.п.
В общем, предложение, где скидка превышает 10% (обычно это или наличие бюджетного финансирования в рамках федеральных программ, застройщику срочно требуются финансы, последняя квартира в доме, конкуренция и т.п.- вполне приемлемо) следует проявить особую осторожность, чтобы впоследствии не разочароваться в приобретении.
Стандартные действия, чтобы не стать обманутым дольщиком
- Проверить наличие права застройщика на заключение договоров долевого участия (требования 214-Ф)
- Ознакомить с проектной декларацией, обратить внимание на частоту внесенных изменений, было ли продление сроков, смена собственников компании застройщика, генподрядчиков и т.п.
- Гарантии застройщика: залог, отчисления в компенсационный фонд, страхование, поручительство
- Наличие судебных процессов по застройщику (сайт арбитражного суда, СМИ и т.п.)
- Покупка по уступке – все действия по проверке, провести по сделке первого покупателя
- Вживую пообщаться с жильцами в доме, где решили купить новострой: наличие недоделок, расходы на коммуналку и т.п.
Застройщики Нижнего Новгорода
- ООО «Инград-Строй» ЖК «Новая Кузнечиха»
- ООО «Жилстрой-НН» ЖК «Бурнаковский»
- ООО «Жилстрой-НН» ЖК «Мончегория»
- ООО «Жилстрой-НН» ЖК «Юг»
- ООО «Жилстрой-НН» ЖК «Корабли»
- ГК «Андор» ЖК «Москва град»
- ООО «СМ-Строй52» ЖК «Октава»
- ООО «МГ Строй» ЖК «На Победной»
- ООО «КМ Анкудиновка» ЖК «Анкудиновский парк»
- ГК «Андор» ЖК «Красная поляна»
- «Объектстрой» ЖК «Маршал град»
- ООО «Старт-Строй» ЖК «Седьмое небо»
- ООО «Старт-Строй» ЖК «Аквамарин»
- ООО «Старт-Строй» ЖК «Цветы»
- ООО «ЭкоГрад» Экоград «Окский берег»

Я часто слышу от родителей, что электричество надо экономить. Мы платим деньги, когда тратится электроэнергия...
Дистанционным управлением отопительными приборами и освещением обычно занимаются такие системы, как «Умный дом». Само по...

Каждая хозяйка мечтает о быстрой и лёгкой уборке своей квартиры, о том чтобы жильё было...

Вы замечали, как пятна на любимой мягкой мебели практически всегда вызывают стандартную реакцию раздражения, и...

Стиральные машины-автоматы избавили человечество от большого объёма работы - ручной стирки, а химчистка сделала возможным...
-
Отдых
-
Всё для праздника
-
Интересное
-
Технологии
-
Обучение
-
Интересное
Правила общения на сайте:
— Комментарии проходят премодерацию.
— Здесь нет демократии и мы не обсуждаем свои решения.
— Мы рады адекватным собеседникам.
Простейшие нормы приличия позволяют пройти наш «фейс-контроль», если вам сложно понять нашу речь, специально для вас: правила комментирования на сайте.